청주 가경 아이파크 6단지 일반분양 1순위 청약일이 12월 5일로 발표되었습니다. 가경 아이파크 6단지는 총 946세대로 84~116타입의 중대형으로만 구성되어 있으며, 비투기과열지구, 비청약과열지구로 유주택자나 세대원도 일반분양 1순위 청약이 가능합니다. 인근의 아이파크 1~5단지까지 있어 대형 아이파크 타운을 형성하는 가경 아이파크 6단지의 분양가와 청약일정, 일반분양 1순위 조건 등을 알아보겠습니다.
청주 가경 아이파크 6단지 사업개요
이번에 분양공고가 난 청주 가경동의 아이파크 6단지는 2027년 1월 입주 예정으로 지하 2층, 지상 19~29층까지 8개 동으로 구성된 단지로, 총 946세대를 분양합니다. 전매제한과 거주의무가 없고, 전체 중대형 평형으로 이루어져 투자가치가 있다고 평가되고 있습니다.
1. 사업개요
● 위치 : 충북 청주시 흥덕구 가경동 330번지 일원
● 단지규모 : 8개 동 946세대 (일반분양 709 세대 / 특별분양 237세대)
● 전용면적 : 84㎡(253세대), 99㎡(200세대), 101㎡(331세대), 116㎡(162세대)
● 입주시기 : 2027년 1월 예정(정확한 입주시기는 추후 통보)
● 시공사 : HDC현대산업개발(주)
● 전매제한, 거주의무 : 없음
2. 세대정보
가경 아이파크 6단지는 84, 99, 101, 116 네 가지 타입으로 일반분양 709세대, 특별분양 237세대입니다. 각 타입별 세대수는 아래와 같습니다.
<가경 아이파크 6단지 타입별 세대수>
청약일정
1. 청약일정
● 입주자 모집공고 : 2023년 11월 24일(금)
● 특별공급 : 2023년 12월 4일(월)
● 일반공급 1순위 : 2023년 12월 5일(화)
2순위 : 2023년 12월 6일(수)
● 당첨자 발표 : 2023년 12월 12(화)
● 당첨자서류접수 : 2023년 12월 14일(목) - 19일(화)
● 정당계약 : 2023년 12월 26일(화) - 31(일)
2. 청약방법
일반분양의 경우 한국부동산원의 청약 Home에서 인터넷으로 청약하실 수 있습니다. 청약 전에 미리 인증서를 준비해 두시기 바랍니다.
당첨자 발표는 12월 12일(화)로 청약 Home에서 로그인 후 조회하실 수 있습니다.
<가경 아이파크 6단지 청약일정과 방법>
84타입 4억대의 분양가
청주 가경 아이파크 6단지의 가장 작은 평형인 84의 분양가는 최저(1층) 3억 9천4백 ~ 최고 4억 3천7백으로 책정되었습니다. 여기에 발코니 확장비 1800만원이 추가되면 4억 ~ 4억 중후반대로 예상할 수 있습니다. 99타입은 4억 중반~ 5억대의 분양가에 발코니 확장비 2,100만원이 추가됩니다.
지방도시이긴 하지만 자재비, 인건비 등의 상승을 감안하면 저렴한 분양가라는 평을 듣고 있습니다. 평형별 자세한 분양가는 아래 표를 참고하시기 바랍니다.
<가경 아이파크 6단지 공급가액>
<가경 아이파크 6단지 평형별 발코니 확장 금액>
유주택자, 세대원도 1순위 가능
가경 아이파크 6단지의 건설지역인 청주는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1주택 이상 소유자도 1순위 청약이 가능합니다. 전매제한이나 의무기간이 없으며, 세대주는 물론 세대원도 청약 가능합니다.
1. 1순위 청약 Check Point
● 국내 거주 만 19세 이상 누구나(세대주, 세대원)
● 주택 소유 여부와 상관없이 청약 가능
● 청약통장 가입기간 6개월 이상 / 지역별, 면적별 예치금 충족 시 청약 가능
● 재당첨 여부와 상관없이 청약가능(단, 과거 2년 이내 민영주택의 가점제로 당첨된 세대구성원은 반드시 추첨제로 신청해야 함)
2. 일반분양 1순위 예치금 확인
동선과 편의를 고려한 평형정보와 모델하우스
1. 동선과 편의를 고려한 내부 구조
가경아이파크 6단지는 24시간 지켜주는 I GUARD 시스템을 이용해 보안과 편의성을 더하고 있습니다. 공동현관과 세대현관의 안면인식 시스템, 차량통제, 원격검침, 주차장 비상벨 등을 설치한 안심 보안 시스템을 유지합니다.
loT 시스템으로 생활의 편의를 더합니다. 세대환기, 난방, 엘리베이터 호출, 대기전력 차단, 주차유도, 무인택배 도착 알림, 동체감시기 침입감시, 에너지 사용량 확인 등을 간편하게 확인, 이용할 수 있습니다.
가경아이파크 6단지는 거주자의 동선과 편의를 최우선적으로 고려하여 설계되었습니다. 84타입의 경우 유상으로 옵션을 추가하면 주방을 넓히면서 알파룸을 팬트리로 변경할 수 있습니다.
99타입은 무상옵션으로 드레스룸의 형태를 변형할 수 있으며, 101타입은 유상옵션으로 알파룸을 변형해 주방을 더 넓게 혹은 팬트리로 사용하는 선택안도 제시하고 있습니다.
가장 넓은 평형인 116타입은 안방 문 위치 이동과 알파룸의 슬라이딩 도어, 와이드 주방 등의 유상옵션 선택이 가능합니다.
2. 편의를 위한 사이버 모델하우스도 운영
가경아이파크 6단지만의 특징과 장점을 모델하우스에서 느껴보시기 바랍니다. 실물 모델하우스와 사이버 모델하우스를 동시에 운영하고 있으니 상황에 맞게 이용하실 수 있습니다.
● 모델하우스 위치 : 청주시 흥덕구 강서동 571-1
● 관람시간 : 오전 10시 ~ 오후 5시
● 모델하우스에는 주차시설이 마련되어 있지 않습니다.
잘 갖춰진 인프라와 학군, 넓은 동 간격
1. 학교와 공원이 많은 생활권
가경 아이파크 6단지가 들어서는 곳은 이미 1~5단지의 아이파크가 자리하는 곳으로 주변은 아파트 단지와 공원 학교로 둘러싸여 있습니다. 단지 앞에 대형 공원 형성이 예정되어 있고, 홈플러스와 롯데마트, NC백화점이 생활권에 들어와 있습니다.
도보 가능한 거리에 서현초, 복대초, 서경초 등이 있으며, 서경중, 경덕중, 서현중을 비롯해 충북사대부중고교가 자리하고 있습니다.
청주시내를 연결하는 서부로와 순환로가 인접하며, 중부고속도로와 오송역, 청주 시외버스 터미널도 손쉽게 이용할 수 있습니다.
2. 중앙광장을 가진 넓은 동 간격
총 8개 동으로 중앙의 광장을 중심으로 둘러선 모습입니다. 세대는 거의 남동, 남서향으로 구성되어 있으며, 중앙의 광장 덕분에 동간 간격이 넓어 보입니다.
청주 가경 아이파크 6단지의 상세한 분양정보를 알아보았습니다. 전매제한이나 의무거주가 없고 유주택자나 세대원도 청약통장 가입기간이 6개월 이상이면 1순위 청약이 가능한 장점이 있습니다. 지방도시이긴 하지만 저렴한 분양가도 장점으로 꼽을 수 있겠습니다.