광명 제5R구역 주택재개발정비사업으로 광명 자이힐스테이트SK뷰가 1월 4,5일 양일간 1순위 일반분양을 시작합니다. 총 2,878세대 중 일반분양 물량은 639세대이며, 34㎡부터 99㎡로 구성되어 있습니다. 계약금 1천만원으로 34, 39타입은 중도금 무이자가 가능합니다.
광명 자이힐스테이트SK뷰 분양 정보
광명 자이힐스테이트SKVIEW는 광명 제5R구역 재개발로 총 2800세대가 넘는 대규모 공동주택입니다. 7호선 광명사거리 전철역에서 약 650m가량 떨어져 역세권으로 볼 수 있으며, 광명동초등학교와 병설유치원이 바로 옆이라 초품아라 할 수 있습니다. 중고등학교와 도서관, 현충 근린공원이 인접하고 있습니다.
아파트가 들어서는 인근 지역은 주변은 미니 신도시급으로 2024 - 2026년에 걸쳐 5-6개의 대단위 아파트 단지가 들어설 예정입니다. 전체 약 25,000여 세대 신흥 거주타운으로 서울디지털국가산업단지의 배후 주거지가 될 예정입니다.
1. 광명 자이힐스테이트SK뷰 사업정보
2027년 7월 입주를 목표로 건축 중에 있으며, 지하 4층 지상 37층의 2,800세대이며 이중 일반분양은 639세대입니다.
● 위치 : 경기도 광명시 광명동 78-38번지 일원
● 규모 : 지하 4층, 지상 37층 / 총 2,878세대 (일반분양 639세대)
● 분양타입 : 전용 34㎡, 51㎡ , 59㎡, 71㎡, 84㎡, 99㎡
● 입주예정 : 2027년 7월
2. 광명 자이힐스테이트SK뷰 분양정보
지난 12월 22일 입주자 모집공고를 시작으로 1월 4일 일반공급 1순위 분양을 시작합니다. 당첨자는 1월 11일(목)에 발표되며, 청약홈 홈페이지에서 온라인으로 청약하실 수 있습니다.
● 입주자모집공고 : 2023년 12월 22일
● 일반공급 : 1월 4일(목) - 1순위 / 1월 5일(금) - 2순위
● 당첨자 발표 : 1월 11일(목)
● 정당계약 : 1월 22일(월) ~ 24일(수)
● 규제지역 : 비규제지역
● 전매제한 : 1년
● 거주의무 : 없음
● 청약 : 인터넷 청약홈 온라인 청약
광명 자이힐스테이트SK뷰 분양가, 34/39 중도금 무이자
광명 자이힐스테이트SKVIEW의 일반분양은 총 2,878세대 중 639세대로 소형평수가 많은 편입니다.
평형별 분양가는 층과 타입에 조금씩 따라 다르게 구성되어 있으며, 발코니 확장비 및 유상옵션 비용은 불포함되어 있습니다.
| 평형 타입 | 공급금액(원) | 평형 타입 | 공급금액(원) |
| 34A | 4억 2500 ~ 4억 4300 | 59B | 7억 7300 ~ 8억 9200 |
| 34B | 4억 4500 ~ 4억 6000 | 71A | 9억 600 ~ 10억 3900 |
| 39A | 4억 7100 ~ 5억 2100 | 71B | 8억 9100 ~ 10억 2400 |
| 39B | 4억 8100 ~ 5억 4100 | 84A | 10억 7400 ~ 12억 3500 |
| 51 | 6억 9700 ~ 8억 200 | 84B | 10억 6500 ~ 12억 1900 |
| 59A | 7억 8300 ~ 9억 200 | 99 | 14억 2400 ~ 15억 7500 |
부동산 급등기에 비하면 분양 열기가 많이 식었지만 분양가는 지속적으로 상승하고 있는 것이 사실입니다.
계약금은 전 타입 1,000만원이며, 34, 39타입의 경우 중도금 무이자가 가능합니다.
1순위 정보와 인터넷 청약
광명 자이힐스테이트SKVIEW가 자리하는 광명시는 비투기과열지구 및 비청약과열지구로 세대주가 아니어도, 유주택자도 청약이 가능합니다. 1순위라면 당첨사실이 있어도 청약하실 수 있습니다.
1. 광명 자이힐스테이트SKVIEW 1순위 정보
● 만 19세 이상인 세대주, 세대원 모두 가능
● 청약통장 12개월 이상 가입자
● 수도권 전 지역 거주자(광명시 2년 이상 계속 거주 시 우선)
● 유주택자, 기존 당첨 사실이 있어도 청약 가능
1순위 자격 요건을 갖춘 경우 국내거주 재외동포나 재외국민 외국국적 동포 및 외국인도 해당됩니다.
2. 청약홈 인터넷 청약방법
인터넷 청약은 한국부동산원 청약홈 홈페이지에서 가능합니다. 휴대폰의 경우 먼저 어플을 설치하시기 바랍니다.
인터넷 청약은 청약홈 홈페이지에서 인증서로 개인인증과 로그인 후 해당 아파트를 선택하여 신청하실 수 있습니다. 인터넷 청약이 처음이신 분은 미리 인증을 받아 놓으셔야 청약 당일 대기시간을 줄이실 수 있습니다.
광명 자이힐스테이트SKVIEW 모델하우스
모델하우스는 주차가 불가하니 대중교통이나 셔틀버스를 운영하시는 것이 좋습니다. 셔틀버스는 1호선 개봉역과 7호선 철산역에서 이용하실 수 있습니다.
● 모델하우스 위치 : 경기도 광명시 광명동 7-1
● 셔틀버스 운행 정류장 : 지하철 1호선 개봉역 1번 출구 앞 도보 1분
지하철 7호선 철산역 2번 출구
● 운영일 : 2023년 12월 30일(토) - 1월 1일(월) 3일간
● 견본주택 방향 : 첫차 0930분, 막차 16:30
모델하우스를 운영하지 않는 기간이나 방문이 힘든 경우 E-모델하우스로 편하게 이용하실 수 있습니다.
분양시장의 열기는 많이 식었지만 분양가는 매년 지속적으로 오르고 있는 상황입니다. 수도권의 경우 소형평형 분양 경쟁률이 상대적으로 더 높으며, 분양가 또한 경쟁력이 있다는 평입니다. 자금 운영계획 확인하시고 잘 판단, 선택하시기 바랍니다.
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