분당 금호어울림 그린파크는 분당 야탑에 20년 만에 들어서는 신축아파트입니다. 야탑동 공공분양 주택으로 74 ㎡, 84 ㎡타입의 민간건설 아파트로 들어섭니다. 오는 3월 12일 1순위 청약을 시작으로 총 242세대 중 74세대에 대해 일반 분양을 시작합니다.
분당 금호어울림 그린파크 기본정보
경기 분당 야탑동 공공분양주택 사업으로 건립되는 분당 금호어울림 그린파크가 3월 11일 특별공급을 시작합니다. 2025년 7월 입주예정으로 4개 동 242세대이며 이중 74세대를 일반분양합니다.
● 위치 : 경기도 성남시 분당구 야탑동 134-1
● 규모 : 지하 3층 ~ 지상 21층 / 4개동 242세대 중 74세대 일반분양
● 분양타입 : 74㎡, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C
● 입주예정 : 2025년 7월 예정(정확한 입주시기는 추후 통보)
● 전매금지 3년, 거주의무 5년, 재당첨 제한 10년
분당 금호어울림 그린파크는 분양가상한제 적용주택으로 입주자로 선정된 날로부터 3년간 전매가 금지됩니다. 또한 당첨자는 최초 입주가능일로부터 5년 동안 계속 거주해야 하며, 이후 10년간 재당첨이 제한됩니다.
분당 금호어울림 그린파크 청약일정 및 자격
1. 청약일정
● 특별공급 : 3월 11일(월)
● 1순위 : 3월 12일(화)
● 2순위 : 3월 13일(수)
● 당첨자 발표 : 3워 19일(화)
청약은 한국부동산원 인터넷 홈페이지 청약홈에서 하실 수 있습니다. 청약 전 금융인증서 등을 발급받은 후 청약신청하시기 바랍니다.
2. 청약자격
● 입주자 모집공고일(2023년 2월 29일) 현재 수도권(경기, 서울, 인천)에 거주하면서 아래의 조건을 갖춘 분은 청약이 가능합니다. 다만 성남시에 1년 이상 거주자에게 우선 공급되며, 우선 공급 후 잔여물량에 대해 성남시 1년 미만 거주자, 수도권 거주자에게 공급됩니다.
● 주택청약저축에 가입하여 지역별, 면적별 자격요건을 구비한 무주택 세대구성원
● 주택청약 12개월 이상 유지한 경우 1순위 청약이 가능합니다.
공공분양인 만큼 수도권의 다른 아파트에 비해 비교적 저렴한 분양가를 보이고 있지만, 공공주택인 만큼 거주의무기간, 재당첨제한, 전매제한 등이 적용됩니다. 입주자 모집 공고문을 꼼꼼하게 확인하신 후 판단하시기 바랍니다.
<분당 금호어울림 그린파크 입주자 모집공고문>
분당 금호어울림 그린파크 분양가 및 평형정보
1. 공급물량과 평형정보
일반분양으로 공급하는 주택수는 74세대로 74타입 22세대, 84타입 52세대입니다.
분당 금호어울림 그린파크는 각 세대별로 팬트리와 다용도실(혹은 팬트리) 등을 갖추고 있습니다. 타입별 평면도는 아래 링크를 참고하세요.
2. 공급가
● 74타입 : 6억 3460만원 ~ 6억 8950만원
● 84A타입 : 7억 1570만원 ~ 7억 7800만원
● 84B타입 : 7억 1130만원 ~ 7억 7300만원
● 84C타입 : 7억 910만원 ~ 7억 7040만원
제시된 공급가에 발코니 확장금액은 포함되어 있지 않으며 별도로 계약을 진행합니다. 분당 금호어울림 그린파크는 건축공사가 진행 중인 상태에서 입주자를 모집하는 경우로 전 세대 발코니 확장형으로만 공급합니다.(마이너스 옵션 선택 시에도 발코니 확장형으로 공급)
보다 자세한 사항은 입주자 모집 공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
<분당 금호어울림 그린파크 입주자 모집공고문>
분당 금호어울림 그린파크 입지환경 및 견본주택
분당 금호어울림 그린파크가 위치한 야탑동 일대는 성지공원과 탑골공원등 주변 자연환경이 우수한 편입니다. 하지만 가장 가까운 야탑역까지 차로 8-10분 정도 거리이며, 버스는 이보다 더 오래 걸려 입지면에서는 조금 불리한 면이 있습니다.
대신 분당내곡 간 도시고속도로, 수도권제1순환고속도로, 분당수서간고속화도로 등은 편리하게 이용할 수 있습니다. 분당 테크노파크, 한국전자기술연구원 등 도보로 이동할 수 있어 직주근접을 실현할 수 있습니다.
분당 금호어울림 그린파크는 야탑역 인근 홈플러스 2층에 분양 사무실(성남시 분당구 야탑동 341 2층)이 마련되어 있고, 견본주택은 사이버 모델하우스로 운영하고 있습니다.
분당 금호어울림은 입지의 불리한 점, 반면에 20년 만의 야탑에 들어서는 신축 민간 공공분양 아파트라는 점과 인기 높은 중소평형 위주의 단지라는 것이 장점이 될 수 있습니다. 하지만 입지가 조금 불리한 면이 있으며, 재당첨제한, 거주의무기간, 전매제한 등이 적용되므로 실거주에 적합하다고 볼 수 있습니다. 입주자 모집공고문을 꼼꼼히 확인하신 후 현명한 판단하시기 바랍니다.
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