영통자이 센트럴파크가 들어서는 영통역 일대는 수원에서 전통적인 주거지역으로 선호되는 곳이지만 1990년대 말 ~ 2000년 초에 건축된 구축이 주를 이루고 있어 아쉬운 면이 있습니다. 때문에 영통자이 센트럴파크의 분양은 특히 지역주민에게 희소식으로 다가옵니다. 2월 20일 일반분양 예정인 영통자이 센트럴파크의 청약조건, 분양일정, 분양가 등을 알아봤습니다.
영통자이 센트럴파크 기본정보
영통자이 센트럴파크는 오는 2월 15일 견본주택 오픈을 시작으로 일반분양을 시작합니다. 2027년 3월 입주 예정이며 수인분당선 영통역에서 도보로 7분 거리에 위치하고 있습니다. 총 580세대 전체 84타입으로 구성되며 당첨자 발표 후 12개월 이후에 전매가 가능합니다.
● 위치 : 수원시 영통구 영통동 961-11번지 일원
● 규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층, 총 7개 동 총 580세대
● 전용 : 전 세대 84(A, B, C, D 4개 타입)
● 주차장 규모 : 840대(세대당 약 1.4대)
● 입주예정일 : 2027년 3월 예정
● 전매제한 12개월- 당첨자 발표일로부터 12개월 이후 전매가능
영통자이 센트럴파크 청약 신청하기
영통자이 센트럴파크는 청약통장 가입 12개월 이상으로 대한민국 거주자 성인이라면 누구나 신청할 수 있습니다. 영통자이 센트럴파크의 1순위 청약 포인트를 확인해 보세요.
● 성인 누구나 청약 가능
대한민국 거주자 외국인, 세대주 및 세대원 청약 가능
● 유주택자도 청약 가능
단, 일반공급 1순위, 2순위에 한해 가능합니다.
● 재당첨 제한 없음
기존 당첨 사실이 있어도 청약가능. 다만 2년 내 가점제 청약 사실이 있을 경우 추첨제 청약 가능
● 수도권 거주자 청약 가능
동일 순위 경쟁 시 수원 거주 1년 이상시 우선 적용받습니다.
● 청약 통장 가입 기간 12개월 이상 유지하면 가능합니다. 예치 금액은 아래의 표를 참고하세요.
영통자이 센트럴파크는 전 세대 모두 84타입으로 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용됩니다.
청약 자격 요건에 충족된다면 청약홈을 통해서 온라인 청약이 가능합니다. 청약홈의 온라인 청약을 위해서는 미리 금융인증서 등으로 등록을 하신 후 이용하실 수 있습니다. 청약 시작일에는 사용자가 많아 접속이 원활하지 않을 수 있으니 미리 등록하신 후 이용하시기 바랍니다. 또한 청약 마감은 17:30이니 가급적 오전에 신청하시는 것이 좋습니다.
영통자이 센트럴파크 분양일정
영통자이 센트럴파크의 분양일정을 확인하셔서 특별공급, 1순위 등 일정에 맞게 신청하시기 바랍니다. 오는 2월 15일 견본주택 오픈을 시작으로 2월 20일(화) 1순위 청약이 시작됩니다.
<영통자이 센트럴파크 분양일정>
| 일정 | 날짜 |
| 견본주택 오픈 | 2월 15일(목) |
| 특별공급 | 2월 19일(월) |
| 1순위 청약 | 2월 20일(화) |
| 2순위 청약 | 2월 21일(수) |
| 당첨자 발표 | 2월 27일(화) |
자세한 내용은 입주자 모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.
영통자이 센트럴파크 타입별 분양가
영통자이 센트럴파크는 전체 580세대로 동일 면적인 84타입으로 구성되어 있습니다. 4가지 타입별 세대수와 일반분양 세대수는 다음과 같습니다.
● 총 580세대 / 일반분양 290세대
84A세대 319세대 (일반분양 159세대)
84B세대 108세대 (일반분양 46세대)
84C세대 107세대 (일반분양 48세대)
84D세대 79세대 (일반분양 37세대)
전 세대 면적은 동일하지만 타입과 층수에 따라 약간씩 다른 가격을 형성하고 있습니다.
84A는 9억 3천 ~ 10억 1천, 84B는 9억 5천 ~ 10억 4천, 84C는 9억 3천 ~ 10억 1천, 84D는 9억 5천 ~ 10억 2천 정도입니다. 베란다 확장이나 옵션은 불포함된 가격입니다.
<공급금액 및 납부일정/ 단위 :원>
영통자이 센트럴파크 주변의 입주 예정 아파트 혹은 구축 아파트 매매가로 영통자이 센트럴파크의 분양가를 판단해 보실 수 있습니다. 1월에 분양한 영통역 자이 프라시엘은 1순위 경쟁률 2.14:1로 마감되었으며, 8억 6천이었습니다. 2025년 3월 입주 예정인 영통푸르지오 레센츠는 7억 4천, 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 올 8월 입주예정으로 30평형이 8억 2천 정도입니다.
반면 영통역 주변의 구축들은 비슷한 평형대가 8억 대에서 매매가를 형성하고 있습니다.
영통자이 센트럴파크 입지정보와 모델하우스
영통자이 센트럴파크는 교통, 학원가, 생활편의시설 등이 가까워 입지 환경이 좋은 것으로 알려져 있습니다. 가장 가까운 수인분당선 역통역은 도보로 7분 거리이며, 광역버스를 이용한다면 강남까지 1시간이면 도착할 수 있는 곳입니다.
또한 도보 가능한 거리에 초중고 10여 개의 학교가 있으며 영통 학원가도 도보로 이동이 가능한 거리입니다. 홈플러스와 롯데마트 등 영통역 부근의 번화가도 손쉽게 이용할 수 있으며, 크고 작은 공원도 생활환경의 수준을 높여주고 있습니다.
영통자이 센트럴파크의 또 다른 장점은 부근의 삼성과 가까운 것인데요, 서쪽으로 삼성전자 디지털시티가, 기흥 쪽으로는 삼성전자 디스플레이, 화성 쪽으로는 삼성 반도체 등이 있어 일자리와 직장 면에서도 좋은 입지환경을 갖고 있습니다.
모델하우스는 2월 15일(목) 오픈되며 위치는 실제 영통자이 센트럴파크 현장 바로 옆에 위치합니다. 대중교통을 이용하실 경우 영통역 7번 출구로 나가시면 됩니다.
2월 18일(일)까지 모델하우스 매일 선착순 방문고객 1500명에게 사은품을 증정하며, 룰렛, 상담 이벤트 등을 진행할 예정입니다. 분양문의 : 1833-3420
신축 아파트에 살다가 구축 아파트로 가면 그 차이가 확실히 느껴지는데요, 부동산 경기가 그리 썩 좋지 않은 만큼 선택에 신중을 기해야 할 때입니다. 청약조건과 납부일정, 주변 시세등을 확인하신 후 현명한 판단 하시기 바랍니다.
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